<p><span style="font-weight: 700;">HERMOSO DUPLEX EN CONSTRUCCION, EN UNA ZONA TRANQUILA DE GRAN CRECIMIENTO URBANISTICO, A 2 CUADRAS DEL PASEO DE LA COSTA, CERCANA A BARRIOS RESIDENCIALES, A 10 MINUTOS DEL CENTRO DE NEUQUEN O CIPOLLETTI.</span></p><p><span style="font-weight: 700;">&nbsp;</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Ubicación:</span> Calle Los Álamos en el Barrio Confluencia Rural, el dúplex forma parte de un conjunto de 4 dúplex de similares características, de los cuales ya hay 2 terminados y vendidos. La superficie es de 80 m2. cubiertos.&nbsp;</p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">SE VENDE EN EL ESTADO DE CONSTRUCCION EN QUE SE ENCUENTRA, CON UN 33 % DE AVANCE DE OBRA.&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: 700;">ESCRITURACION INMEDIATA.&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: 700;">Una vez escriturado, el comprador podrá acceder a un Crédito Hipotecario para construcción para terminar la obra.&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p>Se encuentra ejecutada la OBRA GRUESA (Bases, Contrapisos, Paredes, Vigas y Losas, Cubierta de techos, Revoques gruesos, Cajas y cañerias de electricidad) </p><p>Restando por ejecutar las INSTALACIONES ( Agua, Gas, Calefacción, Electricidad) y las TERMINACIONES ( Aberturas, Pisos y Revestimientos, Revoques finos y cielorrasos, Colocación de Artefactos Sanitarios, Mesadas, Bajomesadas y alacenas, Pintura). Los servicios de Agua, Gas y Electricidad se encuentran en la puerta del Dúplex.&nbsp;&nbsp;</p><p><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">El proyecto de la unidad contempla:</span></p><p>En Planta Baja un espacio para auto en el frente, desde allí se ingresa a un Living comedor con cocina integrada, aunque es posible dividir el ambiente y crear un living en el fren<span style="font-weight: 700;">te </span>y una cocina comedor con acceso al patio posterior. También hay un toilette. </p><p>En Planta Alta la unidad cuenta con 2 dormitorios con placares completos y un baño completo con antebaño. </p><p>Entre otras características, se ha proyectado: -Calefacción por losa radiante, con caldera dual (Agua caliente y calefacción). </p><p>Se puede cambiar a calefacción por radiadores u otro método </p><p>-Aberturas exteriores de aluminio blanco con vidrios DVH </p><p>-Pisos de Porcelanato Cerro Negro Zen Marfil o similar y revestimiento cerámico en baños y cocina tipo San Lorenzo </p><p>-Mesada de cocina de 1.80 de Granito gris mara, con bacha doble, grifería Monocomando,</p><p>-<span style="font-size: 14px;">Bajomesada y Alacena de Melamina, con cajonera, puertas y estantes. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Cocina a gas 4 hornallas marca Florencia color blanco o similar y extractor de Cocina con salida exterior. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Artefactos sanitarios marca Ferrum modelo Bari o similar y griferías FV </span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Placares de Melamina, puertas corredizas, con cajoneras y compartimientos interiores. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Conexión para Lavarropas. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Revestimiento de piedra y plástico texturado exterior. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Muros perimetrales delanteros y traseros y rejas en el frente </span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Revoques finos al yeso y pintura al látex </span></p><p><span style="font-size: 14px;">-Tanque Cisterna 1100 litros y Bomba presurizadora</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">Forma de pago:</span>&nbsp;</p><p>&nbsp;Contado: USD 48.000</p><p>&nbsp;Entrega USD 35.000 saldo hasta 12 cuotas&nbsp;</p><p><br></p><p>1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN- Veronica Romero Mat Nqn Nro. 679 cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.</p><p>2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.</p><p><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></p>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO duplexconfluenciarural Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Silvana Alcapan PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.