<p>Venta en esquina Local Comercial y Oficinas&nbsp; - Neuquén Capital.&nbsp;</p><p><br></p><p style="line-height: 1.4;">Ubicado estratégicamente frente a la Ruta 22, en una de las zonas de mayor afluencia de la ciudad. Esta propiedad se encuentra en un área dinámica, rodeado de diversos comercios, lo que garantiza un constante flujo de clientes y visibilidad. Zona de comercios.</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación privilegiada</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">: </span><span style="font-size: 14px;">Acceso directo a la Ruta 22, ideal para atraer tanto a clientes locales como a quienes transitan por la zona.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Espacio amplio</span><span style="font-weight: bold;">: </span>Perfecto para adaptarse a diferentes tipos de negocios, desde retail hasta servicios.</p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Infraestructura lista para usar</span><span style="font-weight: bold;">: </span>La propiedad<span style="font-weight: bold;"> </span>cuenta con instalaciones en buen estado, permitiendo una rápida apertura de tu negocio. También se pueden hacer las divisiones necesarias para adaptar en cuanto a las necesidades del rubro.<span style="font-weight: bold;">&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Beneficios de la Zona</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Alto tráfico vehicular y peatonal.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Proximidad a otros comercios establecidos, lo que aumenta la visibilidad y el potencial de ventas. Ubicado sobre calle Félix San Martín al 400. Frente a ruta 22. (Esquina).</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br>&nbsp;SUPERFICIES</span><span style="font-weight: bold;">:</span></p><p><span style="font-weight: bold;">- Terreno:</span> 304.01</p><p><span style="font-weight: bold;">- Frente:</span> 20.20 m2</p><p><span style="font-weight: bold;">- Fondo:</span> 15.05 m2</p><p><span style="font-weight: bold;">- TOTAL CONSTRUIDO:</span> 452.25 m2</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS</span><span style="font-weight: bold;">:</span></p><p>- Local Comercial en esquina&nbsp;</p><p>- 3 Oficinas en Planta Alta.</p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">*Actualmente se encuentran en Renta.&nbsp;</span></p> <br>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLO6499423 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mariela Cagliolo PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 - Veronica Romero Mat Nqn Nro. 679 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.