<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">VENTA de Departamento 2 dormitorios con Cochera | Edificio RUBÍ 2 | Neuquén Capital</span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;"> <br> </span></p><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline;">Ubicación</span>: Barrio Santa Genoveva, Neuquén Capital.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline;">Dirección</span>: San Juan 1339.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características del Edificio</span>:</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Desarrollo moderno de 12 pisos con arquitectura que combina piedra, madera y vidrio para un diseño único y elegante.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">38 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">27 cocheras cubiertas.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Dos Ascensores</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Amenities exclusivos:</span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">- Pileta climatizada.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">- Solárium con terraza verde.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">- SUM con parrilla y vista panorámica (12° piso).</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">El Departamento:</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline;">Superficie total</span>: 83 m² (76 m² cubiertos + balcón de 7 m²).</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Distribución funcional y luminosa:</span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">- Cocina moderna con doble mesada de granito y muebles Reno. Horno y anafe eléctrico</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">- Lavadero independiente, luminoso, con bacha de lavado.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">- Living comedor amplio y luminoso.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">- 2 dormitorios: uno en suite + otro con placard completo.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">- Baño completo con griferías de calidad.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">- Balcón al contrafrente corrido (dormitorio y living).</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">- Cochera cubierta incluida.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Detalles destacados:</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">- Calefacción central por radiadores.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">- Aberturas de aluminio con DVH para máxima eficiencia térmica y acústica.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">- Estructura antisísmica y tecnología de última generación.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">- Pisos porcelanato en excelente estado.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">- Detalles de cielorraso con corte de pintura.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">El departamento incluye:</span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;">- Cochera cubierta</div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">- 2 equipos de aire acondicionado instalados y funcionando. Marcas BGH y Philco. Habitación secundaria con pre-instalación.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">- Cortinas de banda verticales, de excelente calidad en dormitorio principal y Living. Cortina Blackout en dormitorio secundario.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">- Luminarias LED.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">- Muebles de cocina, placares con sus interiores marca RENO. Los placares poseen una placa espejada.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">- Horno eléctrico marca Clever y Anafe Maisum.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">- Griferias Piazza, Johnson y FV</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">- Termicas sectorizadas y control de termostato.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">- Fichas de luz Cambre.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">A pocos minutos del acceso a Cipolletti, cerca de shoppings y el centro comercial de Neuquén.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Invertí en calidad de vida o rentabilidad asegurada.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Contáctanos para más información o coordinar una visita!</span></div><p></p><br>

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LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 - Veronica Romero Mat Nqn Nro. 679 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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