<p>Se alquila | Edificio Comercial totalmente equipado | Neuquén Capital</p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Excelente Oportunidad, Local comercial ubicado en una de las principales arterias de la ciudad de Neuquén, Sobre calle Lainez&nbsp;&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">INDICADOR URBANISTICO Y USOS: CP1</span></p><p><br></p><p>El mismo está diseñado para satisfacer las necesidades específicas de las empresas, brindando espacios funcionales para diversas actividades comerciales. Ofrecen comodidades como espacios de oficina, salas de reuniones, áreas comerciales e instalaciones amplias de almacenamiento que permiten a las empresas operar de manera eficiente y eficaz.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Terreno:</span> <span style="font-weight: bold;">1192m2</span> (20 de frente x 60 de fondo). Lo convierte en una Excelente oportunidad para DESARROLLAR todo tipo de Proyecto.&nbsp;</p><p><br></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Instalaciones:</span></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">FRENTE:</span></p><p>- Salón de Área Comercial o Atención al Público 122.77 mts2</p><p>- Portón de ingreso vehicular.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">PATIO:</span></p><p>- Garita de Seguridad, Estacionamiento, Baños&nbsp;</p><p>(53m2)</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">ÁREA DEPÓSITO:</span></p><p><br></p><p>- Espacio AMPLIO destinado al Almacenamiento de Mercaderías (894,76m2)</p><p>- 2 Cámaras frigoríficas</p><p>- Múltiples Oficinas (36m2)</p><p>- Baños</p><p>- Cocina&nbsp;</p><p><br></p><p><span style="font-style: italic; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ENTREPISO:</span></p><p><br></p><p>- Oficinas (36m2)</p><p>- Sector secundario de Depósito</p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">REQUISITOS</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span><span style="font-size: 14px;">- Mes de depósito</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Mes de alquiler</span></p><p>- Honorarios inmobiliarios<br></p><p>&nbsp;- Garantía<br></p><p>&nbsp;- Contrato por 24 meses con ajuste trimestral según IPC<br></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ALQUILER: USD 11.000 (Disponible a partir del 1 de Marzo de 2025)</span></p><p><br></p> <br> <br> <br>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LCO6638516 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR José Rojo PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.