<p><span style="font-weight: bold;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; <span style="font-style: italic;">&nbsp; OPORTUNIDAD DE INVERSION</span></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">VENTA DEPARTAMENTOS 2 DORMITORIOS</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">PROYECTO CUARZO - AÑELO - NEUQUEN</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></p><p>Cuarzo es un proyecto que se trata de una construcción de edificio de 3 plantas, </p><p>con un&nbsp;<span style="font-size: 14px;">área gastronómica, zona de coworking y amenities,</span></p><p><span style="font-size: 14px;"> con alto estándar de calidad constructiva</span></p><p>Ubicado&nbsp;<span style="font-size: 14px;">estratégicamente en la mejor zona de Añelo, para atender la&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">creciente demanda de alojamiento de la industria </span></p><p><span style="font-size: 14px;">petrolera y gasífera.&nbsp; &nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">El proyecto consta de:</span></p><p>&nbsp;</p><p>47 departamentos </p><p>56m2 superficie cada uno </p><p>375mt2 área gastronómica </p><p>172mt2 espacio coworking</p><p>Amenities de primer nivel. </p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Sistema Constructivo</span></p><p>Sistema constructivo industrializado basado en estructuras </p><p>metálicas modulares. Optimiza los plazos de ejecución y </p><p>garantiza un estricto control sobre los procesos, la calidad y </p><p>los costos.</p><p><br></p><p> </p><p><span style="font-weight: bold;">Memoria descriptiva</span></p><p>56m2 de superficie y espacio exterior. Living, comedor y </p><p>cocina integrada. </p><p>2 dormitorios, cada uno con 2 camas y&nbsp;<span style="font-size: 14px;">baño privado. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ventanas en carpintería de aluminio tipo&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Modena con vidrios DVH. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Puerta de acceso de chapa&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">inyectada en poliuretano. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Puertas interiores tipo placa.</span></p><p>Puertas de baño en carpintería de aluminio con vidrio&nbsp;<span style="font-size: 14px;">esmerilado. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Pisos de living y dormitorios SPC simil madera&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de 4,5 mm. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Mueble de cocina bajo mesada con mesada&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de granito negro boreal,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">bacha de acero inoxidable,</span></p><p>grifería FV o similar. </p><p>Mueble alacena sobremesada.</p><p>Barra&nbsp;<span style="font-size: 14px;">desayunadora con mesada de granito negro boreal.</span></p><p>Mueble divisor entre livng y comedor. </p><p>Baños con piso cerámico y revestimiento en paredes con </p><p>placas Porcenot, inodoro, bidet y vanitori con sus </p><p>correspondientes griferías y accesorios de baño. </p><p>Preinstalación de aire acondicionado, </p><p>Instalación eléctrica&nbsp;<span style="font-size: 14px;">con sus correspondientes térmicas y disyuntores por</span></p><p>circuito, termo tanque eléctrico.</p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Ventajas del proyecto</span></p><p>Excelente retorno de inversión: ingresos proyectados desde el primer año. </p><p>Gestión integral: la administración del pool de rentas se encarga de todo, desde el mantenimiento del edificio hasta la búsqueda de inquilinos. </p><p>Contratos de alquiler temporales, ajustables periódicamente en pesos y vinculados al dinamismo de la industria gasífera y petrolera. </p><p>Flexibilidad: Cada propietario puede vender o alquilar su unidad de forma independiente si lo desea.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Inicio de obra</span>: Junio 2024. </p><p><span style="font-weight: bold;">Finalización de obra:</span> Febrero 2025.</p><p><br></p><p>Las unidades que se integren al pool de rentas serán completamente equipadas con mobiliario, electrodomésticos, elementos decorativos, ropa de cama y servicio WiFi. </p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Precio: </span>USD 140.000</p><p><br></p><p>1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN- Veronica Romero Mat Nqn Nro. 679 cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.</p><p>2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.</p>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP6709728 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Alberto Lissarrague PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 - Veronica Romero Mat Nqn Nro. 679 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.