<p><span style="font-weight: bold;">VENTA LOTE 400M2 - B° AYRES DEL LIMAY, NEUQUÉN CAPITAL</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características Destacables del Barrio:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Frente al barrio privado Sauces del Limay, a metros de la ruta 22 y centros comerciales como Jumbo y Makro.</span></p><p>- Entorno natural: Cuenta con una laguna y un excelente entorno de forestación y naturaleza autóctona. </p><p> </p><p><span style="font-size: 14px;">- Construcción: Existen propiedades en distintas etapas de construcción y varias familias ya residen en el barrio.</span></p><p>- A<span style="font-size: 14px;">ccesibilidad: Excelente acceso desde puntos importantes de la localidad.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Servicios disponibles:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Luz,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Agua corriente,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Gas natural, C</span><span style="font-size: 14px;">loacas,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Cordón cuneta,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Alumbrado público,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Telefonía e internet</span></p><p>- Obras de infraestructura están finalizadas.<br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características Destacables del Lote:</span></p><p>- Orientación: Noreste, ideal para ventilación y asoleamiento.<br></p><p>- Factibilidad: Se puede&nbsp; construir dos dúplex de 8 metros de ancho cada uno.<br></p><p>- Subdividible: 2 PH</p><p>- F.O.S (Factor de Ocupación del Suelo): 0,40</p><p>- F.O.T (Factor de Ocupación Total): 0,60</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Documentación Respaldatoria:</span></p><p>- Escrituración inmediata disponible.</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Condiciones Comerciales:</span></p><p>- Se escuchan ofertas de contado efectivo en dólares.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Gastos Asociados:</span><br></p><p>- Honorario Escribanía.<br></p><p>- Honorarios Inmobiliaria.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic;">Contáctame y coordinamos una visita. ¡Te espero!</span></p>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA6875965 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Marilen Contreras PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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